城南幸福庄园公租房项目情况简介

南昌县公共租赁住房（城南幸福庄园公租房）项目，地处南昌县县城核心区域，具体位于莲塘镇以北片区。其四至范围明确，东临莲西大道，西接莲四中，南抵莲富路，北侧与莲塘镇北缘相接，项目总占地面积达129.66亩，总建筑面积规模约为134244.85平方米，是一个中等规模的综合性住宅社区。高层住宅楼宇共计3栋，建筑层数在15至16层之间，构成了小区的天际线轮廓。小高层住宅楼则有13栋，均为11层建筑，提供了良好的视野与居住密度平衡。此外，还规划建设了12栋多层住宅，层数为6层。社区的配套设施较为齐全，规划有独立的3层社区用房，用于满足居民公共活动与行政服务需要。小区内配建了一栋2层幼儿园，为适龄儿童提供了就近入学的便利。商业配套方面，设计了101间沿街店面以及一栋独立的农贸市场，便于居民日常生活采购。物业管理与服务则依托于一栋2层的专用物业用房。地下空间部分，整体设置了一层地下室，其功能规划涵盖了机动车停车库、各类设备机房以及人防设施等。该项目于2010年7月1日开工，已于2014年10月完成建设并交付使用。小区总计提供住房2201套，项目容积率为1.55，计容建筑面积为132551.32平方米，绿地率规划达到33%。