南昌县2026年1-9月固定资产投资整体增速持续收窄,增长动能不断放缓。

一、基本情况

2026年1-9月,南昌县固定资产投资完成额同比增长1%,增速较1-8月回落1.3个百分点。其中,房地产投资同比下降11.8%。

二、运行特点

(一)工业投资持续增长,保持较强韧性。1-9月,全县工业投资同比增长3.3%,其中工业技改投资同比增长35.4%,占工业投资比重30.5%,较上年同期占比提高7.2个百分点,是稳定全县投资大盘的重要支撑。

(二)民间投资持续走强,市场信心提升。1-9月,全县民间投资同比增长21.7%,高于全部投资增速20.7个百分点,占全县投资比重56.1%,较上年同期占比提高9.6个百分点,表明我县营商环境持续优化、市场准入限制有效放宽等举措切实见效,民营资本信心已形成正向循环,成为当前投资结构中最具活力的积极因素。

(三)工业技改投资波动剧烈,持续性待巩固。1-9月,全县工业技改投资同比增长35.4%,占工业投资比重30.5%,较上年同期占比提高7.2个百分点,表明相关政策工具对技术改造产生了显著的短期提振效果,企业技改意愿正加快修复。

三、存在的问题

(一)投资增长后劲不足。1-9月,全县在建项目剩余投资174.86亿元,较去年同期减少49.52亿元。在建项目剩余投资额大幅收缩,全县项目储备厚度明显不足,接续能力减弱,将严重影响固定资产投资的中长期可持续增长。

(二)重大重点项目入统进度偏缓。今年1-9月,全县68个省大中型项目中,42个项目已入库,26个项目未入库。其中6个项目未达计划开工时间未入统,20个已达计划开工时间但未入统。全县112个市重大重点项目中,55个项目已经入库,57个项目未入库,其中15个未达计划开工时间未入统,42个已达开工时间但未入统。

(三)房地产投资支撑不够。今年以来,房地产投资再度走弱,房地产投资尚未走出下行压力,行业内生投资意愿不足,有效投资需求疲软,仍是制约经济稳增长的突出短板。

四、对策建议

(一)充实项目储备,补齐在库项目接续短板。建立项目滚动储备机制,持续谋划引进产业、基建、民生新项目,加快前期工作,构建 “谋划 — 储备 — 开工 — 入库” 闭环,增厚项目储备体量,缓解在库项目剩余投资下滑压力,夯实固投中长期增长基础。

(二)分类攻坚破难,提升重大重点项目入统率。对省大中型、市重大重点未入库项目建立清单管理。对未到开工时间项目提前做好入库准备;对已达开工时间但未开工项目,攻坚用地、资金等要素瓶颈促开工;对工程量不足、资料不齐项目一对一指导;涉密军工项目对接上级统计部门,按保密要求探索纳统方式,全力推动符合条件项目应入尽入。

(三)稳预期激活力,强化房地产投资支撑。扎实推进保交楼,化解房地产存量风险。优化土地供应,支持房企合理融资,提振开发投资意愿。落实购房支持政策,激活刚性和改善性住房需求,持续改善市场预期,缓解房地产投资下行压力。